Vivre et travailler au Vietnam

1. Coût de la vie : un budget local très abordable, contrasté selon la ville

Pour un lecteur qui perçoit ses revenus en euros, le Vietnam offre un pouvoir d’achat nettement plus étendu qu’en France. Le niveau des prix, des loyers et des services quotidiens y est parmi les plus abordables d’Asie du Sud-Est, sans qu’il faille pour autant qualifier le pays d’une formule commerciale. Un budget mensuel de 600 à 1 100 USD est couramment cité pour un expatrié selon la ville et le mode de vie, une fourchette qui recouvre des réalités très différentes entre une installation locale sobre et un train de vie plus proche des standards occidentaux.

Le contraste entre villes est réel. Ho Chi Minh Ville reste la plus onéreuse, devant Hanoi, tandis que Da Nang et les villes secondaires abaissent sensiblement la note. À titre indicatif, un logement d’une pièce en centre-ville se situe autour de 12 à 17 millions VND à Ho Chi Minh Ville, 10 à 14 millions VND à Hanoi, et 6 à 8 millions VND hors centre à Da Nang. Ces repères de marché évoluent vite dans un pays dont les prix urbains progressent avec la croissance ; il convient de les vérifier au moment du projet.

La lecture diffère fondamentalement selon le profil. Pour un retraité ou un télétravailleur dont le revenu vient de l’étranger, ce même revenu couvre un mode de vie confortable, l’écart avec le coût de la vie français jouant en faveur du lecteur. Pour qui envisagerait au contraire de vivre d’un salaire vietnamien, le raisonnement s’inverse : les rémunérations locales, décrites dans la section « Secteurs et salaires », restent en valeur absolue bien inférieures aux niveaux français.

2. Voies de résidence et de séjour : de l’e-visa à la carte de résidence temporaire

Le cadre d’entrée dépend de la durée envisagée. France Diplomatie indique que les ressortissants français sont dispensés de visa pour un séjour n’excédant pas 45 jours, jours d’entrée et de sortie inclus, quel que soit le type de passeport ou le motif du voyage, le passeport devant être valide au moins six mois à la date d’entrée. Cette exemption n’est ni prolongeable ni renouvelable sur place. Au-delà de 45 jours, France Diplomatie renvoie au portail national de l’immigration, qui délivre un e-visa pour un séjour d’une durée maximale de 90 jours, à entrées uniques ou multiples.

Pour un séjour long ou une activité, d’autres catégories interviennent. Le visa DN vise les motifs d’affaires et le visa DT les investisseurs étrangers, avec des sous-catégories liées au montant d’apport. Un point est strictement appliqué par les autorités : détenir un visa d’affaires n’autorise pas à exercer un emploi salarié. Au-delà de 90 jours cumulés sur l’année, un travailleur étranger doit en principe détenir à la fois un permis de travail et un visa de travail LD. La carte de résidence temporaire, ou TRC, délivrée par le Département de l’immigration, tient lieu de visa pendant sa validité, usuellement de deux à cinq ans selon la catégorie sous-jacente, pour les étrangers en séjour d’un an ou plus disposant d’un parrain légal.

Ce cadre a connu des évolutions récentes qu’il faut avoir à l’esprit. Le décret 219/2025, en vigueur depuis le 7 août 2025, refond les règles de délivrance des permis de travail et dispense de permis les étrangers travaillant jusqu’à 90 jours cumulés par année civile. La demande de TRC peut désormais se faire en ligne, et l’enregistrement de l’identité numérique VNeID a été rendu obligatoire pour ses titulaires depuis juillet 2025. Le seuil d’exemption de 45 jours lui-même résulte d’une mesure prorogée, susceptible d’être reconduite, modifiée ou étendue.

Ces voies ne s’excluent pas : un projet type combine souvent une première entrée sous exemption ou e-visa pour reconnaissance, puis un visa long assorti d’une TRC une fois le parrain et le motif de séjour établis. Le passeport requis pour une demande de TRC doit rester valable au moins treize mois.

Ces informations sont fournies à titre éducatif et factuel et ne constituent pas un conseil en immigration. La détermination de la voie de séjour adaptée à votre situation relève d’un professionnel qualifié. Les seuils et procédures évoqués ont été révisés récemment et doivent être vérifiés auprès des sources officielles avant tout départ.

3. Travailler au Vietnam : langue, marché local et autorisation d’emploi

La langue de travail dominante est le vietnamien. L’anglais est courant dans les multinationales, les entreprises technologiques et le secteur touristique, tandis que le français ne subsiste que de façon résiduelle, principalement dans certains milieux universitaires ou institutionnels et auprès des générations plus âgées. Pour un cadre étranger, la maîtrise de l’anglais ouvre l’essentiel des environnements internationaux, mais l’apprentissage de quelques repères en vietnamien facilite considérablement la vie quotidienne et la construction du lien personnel, déterminant dans la culture professionnelle locale.

Le marché du travail vietnamien connaît une croissance soutenue, portée par l’industrie manufacturière, l’informatique, la finance, l’immobilier et le tourisme. Les rémunérations locales restent, en valeur absolue, bien inférieures aux niveaux français : à titre de repère national, le salaire mensuel moyen se situait fin 2025 autour de 8,7 millions VND, avec une progression annuelle de l’ordre de 9 à 10 %. Les postes qualifiés à Hanoi et Ho Chi Minh Ville s’échelonnent plus haut, l’informatique atteignant les fourchettes les plus élevées. Le détail par secteur figure dans la section « Secteurs et salaires ».

Côté formalités, l’emploi d’un étranger suppose en principe un permis de travail et un visa LD au-delà de 90 jours cumulés par an, dans le cadre posé par la loi n° 47/2014/QH13 et refondu par le décret 219/2025/ND-CP. La distinction entre visa d’affaires et visa de travail est strictement appliquée : un visa DN ne permet pas de travailler. Un lecteur dont les revenus proviennent d’une activité à distance pour un employeur ou des clients étrangers se trouve dans une configuration différente, qui appelle une vérification attentive de sa situation de séjour et de sa situation fiscale, abordée dans la section « Fiscalité ».

4. Fiscalité : la règle des 183 jours et le barème progressif

La résidence fiscale repose sur un critère de présence. Est résidente fiscale la personne présente au Vietnam 183 jours ou plus sur une année civile, ou sur une période de 12 mois consécutifs à compter de la date d’arrivée, ou encore disposant d’un lieu de résidence habituel ou d’un logement loué au Vietnam. En deçà de ce seuil, le statut de non-résident s’applique. Ce point est central pour un profil vivant de revenus étrangers, car il détermine l’étendue de l’imposition au Vietnam.

La législation vietnamienne prévoit que le résident fiscal est imposé sur son revenu mondial, quel que soit le lieu de paiement, selon un barème progressif à cinq tranches : 5 %, 10 %, 20 %, 30 % et 35 %, ce dernier étant le taux marginal maximal, appliqué au revenu imposable après déductions. La déduction personnelle mensuelle a été portée à 15 500 000 VND à compter du 1er janvier 2026. Le non-résident, lui, est imposé au taux forfaitaire de 20 % sur ses seuls revenus de source vietnamienne. Cette présentation décrit un cadre légal, non un dispositif d’optimisation. Cette imposition du revenu mondial distingue le Vietnam de la Thaïlande, où les revenus de source étrangère ne sont imposés qu’en cas de rapatriement.

Entre la France et le Vietnam, une convention signée à Hanoi le 10 février 1993, publiée par le décret n° 94-1101 et entrée en vigueur le 1er juillet 1994, vise à éviter les doubles impositions. Elle couvre côté français l’impôt sur le revenu, l’impôt sur les sociétés et l’impôt de solidarité sur la fortune, ce dernier ayant été remplacé par l’impôt sur la fortune immobilière en 2018. Cette convention est toujours en vigueur. Une réforme de la loi vietnamienne sur l’impôt sur le revenu est par ailleurs en discussion, ce qui constitue le paramètre le plus susceptible d’évoluer. La décision d’installation et ses effets figurent aussi dans la partie « Fiscalité » de nos décisions clés.

Ces informations sont fournies à titre éducatif et factuel et ne constituent pas un conseil fiscal. L’appréciation de votre résidence fiscale, de vos obligations déclaratives et de l’application de la convention France-Vietnam à votre situation relève d’un professionnel qualifié : avocat fiscaliste ou expert-comptable. Le barème et les déductions ont été révisés récemment et une réforme est en discussion.

5. Immobilier : droit d’usage, quotas et bail de 50 ans

Le point structurant de l’immobilier vietnamien tient au régime foncier. Un étranger ne peut pas posséder de terrain : la terre demeure propriété de l’État, qui n’accorde qu’un droit d’usage du sol. Cette règle distingue nettement le Vietnam des marchés où la pleine propriété du foncier est ouverte aux non-nationaux, et elle conditionne toute la lecture d’un projet d’acquisition. Ce que peut acquérir un étranger, ce sont des appartements en copropriété ou des maisons situés dans des projets commerciaux agréés.

Cette acquisition prend la forme d’un bail de longue durée, plafonné à 50 ans et renouvelable, le sol restant à l’État. Des quotas s’appliquent au niveau du projet, et non au niveau national : les étrangers ne peuvent détenir plus de 30 % des unités d’un même immeuble en copropriété, et pour les maisons ou villas, la limite est de 10 % des unités par projet, ou de 250 maisons par zone administrative de 10 000 habitants. Le cadre applicable résulte de la loi sur le logement de 2023 et de la loi foncière de 2024, en vigueur depuis le 1er août 2024.

Ces lois récentes ont clarifié le régime, mais leur décret d’application, qui détaille les quotas et les modalités concrètes, est encore en cours de précision. Un projet d’acquisition suppose donc de vérifier l’agrément du programme immobilier, la disponibilité du quota étranger sur l’immeuble visé et les conditions exactes du bail au moment de l’opération. Les effets fiscaux d’une détention immobilière s’apprécient par ailleurs au regard de la section « Fiscalité ».

Ces informations sont fournies à titre éducatif et factuel et ne constituent pas un conseil juridique. La vérification de l’agrément d’un projet, du quota étranger disponible et des conditions du bail relève d’un professionnel qualifié : avocat ou notaire. Le décret d’application des lois de 2023 et 2024 est récent et en cours de précision.

6. Formalités de séjour et cadre légal : déclaration, sécurité et prudence

Le séjour d’un étranger s’accompagne d’une obligation déclarative. Tout étranger doit faire déclarer son séjour temporaire auprès de la police locale, la responsabilité en incombant à l’établissement d’hébergement, hôtel ou propriétaire bailleur, qui transmet l’information généralement dans les 12 heures en zone urbaine et 24 heures en zone reculée. Ce cadre découle de la loi n° 47/2014/QH13 et de la circulaire n° 53/2016/TT-BCA. En location de longue durée, il est utile de s’assurer que le bailleur effectue bien cette formalité, dont le non-respect l’expose à des amendes administratives.

Sur le plan de la sécurité, France Diplomatie décrit un niveau de criminalité de droit commun faible dans la plupart des régions, avec toutefois une petite délinquance en développement à Hanoi et de manière plus marquée à Ho Chi Minh Ville, ainsi que dans les régions touristiques : vols à l’arraché souvent commis à moto, vols à la tire, escroqueries. La circulation urbaine, dense et liée au non-respect du code de la route, est signalée comme source d’accidents ; le port du casque à moto est obligatoire et la conduite de nuit est déconseillée. Ces éléments relèvent d’une information pratique, sans appréciation sur le pays.

Le cadre légal comporte enfin des points à connaître avant le départ, présentés ici de façon strictement factuelle. Les jeux d’argent sont interdits et sévèrement punis. La réglementation d’importation de produits pharmaceutiques est stricte : France Diplomatie recommande aux voyageurs sous traitement de se munir d’une ordonnance nominative et de doses suffisantes. La règle générale demeure la prudence informationnelle : se renseigner sur la législation en vigueur avant le départ et consulter un professionnel qualifié pour toute décision personnelle. Les voies de séjour correspondantes sont détaillées dans la section « Les visas ».

S’installer au Vietnam demande d’articuler trois lectures : un budget qui, pour un revenu perçu en euros, s’étend nettement plus qu’en France ; un cadre de séjour et de travail en pleine évolution réglementaire ; et une fiscalité gouvernée par la règle des 183 jours et la convention franco-vietnamienne. Comprises en amont et vérifiées auprès des sources officielles et de professionnels qualifiés, ces règles posent les bases d’une installation sereine dans un pays dont la culture professionnelle récompense la patience et le lien personnel.